| 招租公告基本情况 | 项目名称 | 关于苏州市相城区虎丘湿地公园芦苇碧塘区水域使用权公开招租 | |||
| 委托方 | 苏州一甲园林运营有限公司 | ||||
| 内部决策情况 | 苏州一甲园林运营有限公司公司办公会决议 | ||||
| 招租行为批准单位 | 苏州一甲园林运营有限公司 | ||||
| 标的资产看样 | 看样联系人：刘睿 联系方式：16606231003 | ||||
| 招租场地基本情况 | 坐落位置 | 位于苏州市相城区虎丘湿地公园芦苇碧塘区 | |||
| 资产类型 | 水域 | 所在楼层 | 1 | ||
| 场地面积约（m²） | 90亩（60000m²） | 租赁期（月） | 36个月（免租期三个月） | ||
| 资产使用现状 | 闲置 | 是否原租赁户优先权 | 否 | ||
| 装修水平、附属设施等 | 出租标的为水域使用权，仅含水面使用权。码头由乙方自行建设。 | ||||
| 配套、环境、交通等 | 景区交通方便，公交、地铁可达，有停车场。 | ||||
| 其他披露事项 | 如意向租赁方需取得包括但不限于消防、城管、市场监督、安监、公安等行政许可或备案的，意向承租人应仔细对房屋初始条件是否可以取得该行政许可或备案审慎进行核验和判断。委托方对场地的初始条件是否可以取得该行政许可或备案不作任何形式的保证，亦不承担任何责任，该等商业风险请意向承租人自行承担。 | ||||
| 招租条件 | 租赁底价 | 95000元/年，同时采取防超额收益分成：承租人年营收超过100万-150万部分，出租方收取15%营收分成，150-200万部分收取20%营收分成，超过200万部分收取30%营收分成。 | |||
| 支付要求 | 先付后用，按季度支付，年度结算 | 保底调整方式 | 每年租金底价涨幅5000元 | ||
| 履约保证金 | 30000元 | ||||
| 使用用途及要求 | 符合场地的经营业态，水上项目。（不得与景区现有项目相同：已有皮划艇、浆板、透明船、电动游船、脚踩船、竹筏） | ||||
| 与招租相关的其他条件 | 1.水费按即时价（国家（省）规定的销售水价标准）收取。电费按即时价（国家（省）规定的销售电价标准）收取，变压器和线路等用电损耗按照国家相关规定收取； 2.意向招租方为企业的，招租方法定代表人及股东对本次招租行为承担无限连带担保责任。 |
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| 意向租赁方资格条件 | 1.具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织； 2.意向招租方未被列入中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）公布的失信被执行人名单；意向招租方若为企业，须满足信誉良好，未被纳入全国工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的经营异常名录或严重违法企业名单； 3.具有良好的财务状况和支付能力； 4.符合法律法规规定经营业态； 5.意向租赁方可将招租资料投递至szyjylshjqlr2022@163.com。 |
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